1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.0万円/㎡
前年比+1.3%
三郷市
9.5万円/㎡
前年比-64.8%
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三郷早稲田団地
埼玉県三郷市早稲田六丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩17分
1987年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
1,406万円
18.8万円/㎡
760
1,190
1,621
2,051
AI査定結果
推定相場価格
1,406万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,190万円〜1,621万円
15.9万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年5月30日
三郷早稲田団地
1,290万円（17.2万円/㎡）/ 3階 / 74.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は14.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 1,290万円 | 17.2万円 | 3階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 1,090万円 | 14.4万円 | 3階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 1,100万円 | 14.7万円 | 3階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 1,230万円 | 12.3万円 | 3階 | 99.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 1,050万円 | 10.6万円 | 4階 | 98.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 1,260万円 | 16.7万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,200万円 | 12.2万円 | 3階 | 98.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,680万円 | 22.3万円 | 1階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 1,690万円 | 22.4万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 870万円 | 8.8万円 | 5階 | 98.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 890万円 | 9.0万円 | 5階 | 98.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 900万円 | 9.1万円 | 5階 | 98.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,190万円 | 11.9万円 | 4階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 1,190万円 | 11.9万円 | 4階 | 99.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,350万円 | 13.5万円 | 1階 | 99.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 990万円 | 10.1万円 | 5階 | 98.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 1,880万円 | 25.0万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 1,100万円 | 11.2万円 | 5階 | 98.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,290万円 | 17.1万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 1,200万円 | 15.9万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 980万円 | 12.6万円 | 5階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,490万円 | 19.8万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は17.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 1,290万円 | 17.2万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/09 | みさと団地 三郷市彦成三丁目 | 新三郷駅22分 | 1,820万円 | 19.8万円 | 91.86㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/31 | 三郷早稲田団地8丁目 三郷市早稲田八丁目 | 三郷駅20分 | 1,490万円 | 19.0万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/18 | グリーンパーク三郷早稲田 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅15分 | 1,380万円 | 18.1万円 | 76.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/26 | ライオンズマンション三郷第6 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅12分 | 1,000万円 | 16.5万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/04 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.82㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/26 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/10 | 三郷早稲田パークハイツ 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 1,090万円 | 14.4万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション三郷第2 三郷市早稲田二丁目 | 三郷駅9分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/12 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅9分 | 1,150万円 | 14.6万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/27 | ライフペリエ三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 1,080万円 | 15.0万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/09 | グリーンパーク早稲田第5 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅12分 | 1,080万円 | 19.0万円 | 56.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/02 | 水元公園ハイツ 三郷市戸ケ崎二丁目 | 金町駅33分 | 1,112万円 | 13.3万円 | 83.56㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/17 | コスモ三郷パークステージ 三郷市戸ケ崎四丁目 | 金町駅55分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/14 | カンパニーハイツ三郷 三郷市鷹野四丁目 | 松戸駅37分 | 980万円 | 16.5万円 | 59.4㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/26 | コスモ三郷ウェルステージ 三郷市鷹野四丁目 | 松戸駅47分 | 1,580万円 | 20.3万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/16 | コスモ三郷リバーピア 三郷市東町 | 金町駅47分 | 1,050万円 | 16.8万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/29 | 金町ダイヤモンドマンション 三郷市高州三丁目 | 金町駅23分 | 1,080万円 | 18.2万円 | 59.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/10 | ライオンズマンションみさと公園 三郷市高州三丁目 | 金町駅28分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.16㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/03 | サーパス三郷 三郷市東町 | 金町駅41分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/22 | コスモ三郷リバーサイド 三郷市高州四丁目 | 金町駅16分 | 1,360万円 | 19.4万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.3%上昇、三郷市では64.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は三郷市の平均と比較して81.1%割高です。